2026년 입주청소는 공개된 업체 자료를 종합하면 보통 평당 약 1만~1만5천 원대가 자주 제시됩니다. 24평은 대략 24만~37만 원, 34평은 34만~53만 원을 초기 예산으로 잡을 수 있지만, 최소 작업금액과 베란다·곰팡이·스티커 제거 같은 옵션이 붙으면 달라집니다. 중요한 것은 평당 단가보다 ‘어떤 공간과 오염을 포함한 총액인지’입니다.
1. 평수별 예상 금액은 범위로 봅니다
| 공급면적 예시 | 평당 1만 원 | 평당 1만5천 원 |
|---|---|---|
| 18평 | 18만 원 | 27만 원 |
| 24평 | 24만 원 | 36만 원 |
| 34평 | 34만 원 | 51만 원 |
| 40평 | 40만 원 | 60만 원 |
실제 견적은 전용면적과 공급면적 중 무엇을 기준으로 하는지, 최소 금액이 있는지에 따라 달라집니다. 업체에 평수 기준을 먼저 물어야 같은 조건으로 비교할 수 있습니다.
2. 신축과 구축은 오염 종류가 다릅니다
신축은 공사 분진, 창틀의 백시멘트 가루, 보호필름과 스티커 잔여물이 중심입니다. 구축 이사청소는 주방 기름때, 욕실 물때, 곰팡이, 반려동물 흔적처럼 제거 시간이 긴 오염이 추가될 수 있습니다. 같은 24평이라도 구축 상태가 심하면 인원과 시간이 늘어납니다.
3. 기본 청소 범위를 문서로 받습니다
- 방·거실 바닥과 걸레받이
- 창틀과 내부 유리창, 방충망
- 주방 상·하부장 외부와 내부
- 욕실 타일, 세면대, 변기, 배수구
- 문과 문틀, 스위치, 조명 커버
- 베란다 바닥과 배수구
외창, 붙박이장 내부, 가전 내부, 심한 곰팡이와 스티커 제거는 별도인 경우가 많습니다. ‘전체 청소’라는 말만 믿지 말고 공간별 포함 여부를 체크합니다.
4. 추가요금이 자주 붙는 항목
- 엘리베이터가 없거나 주차가 어려운 현장
- 복층, 확장 베란다, 테라스가 있는 집
- 오븐·냉장고·세탁기 등 가전 내부
- 심한 곰팡이, 니코틴, 기름때, 반려동물 오염
- 새집증후군 시공, 피톤치드, 줄눈 같은 별도 서비스
- 폐기물이나 공사 잔재가 남아 있는 경우
추가 작업은 현장 사진을 먼저 보내고 항목별 가격을 받습니다. 현장에서 상태를 본 뒤 금액이 달라질 수 있다면 변경 기준과 상한을 미리 합의합니다.
5. 견적 비교는 같은 질문으로 합니다
- 공급면적과 전용면적 중 어느 평수를 기준으로 하나
- 부가세·출장비·주차비를 포함한 총액인가
- 투입 인원과 예상 작업시간은 얼마인가
- 외창·창틀·방충망·수납장 내부가 포함되는가
- 곰팡이와 스티커 제거 추가요금 기준은 무엇인가
- 작업 후 미흡한 부분의 재방문 기준은 무엇인가
- 파손 발생 시 보상 절차가 있는가
6. 계약금과 취소 규정을 확인합니다
이사 날짜가 바뀌면 청소 일정도 바뀔 수 있습니다. 계약금을 보내기 전에 취소·변경 가능 시점, 당일 취소 수수료, 업체 사정으로 작업하지 못할 때 환불 조건을 메시지나 계약서에 남깁니다. 계좌이체만 요구한다면 사업자 정보와 연락처, 영수증 발급 가능 여부도 확인합니다.
7. 작업 당일에는 사진으로 검수합니다
가구가 들어오기 전에 창틀 모서리, 수납장 안쪽, 주방 후드, 욕실 배수구, 베란다 배수구를 밝은 상태에서 확인합니다. 미흡한 부분은 전체 작업이 끝난 직후 현장에서 사진과 함께 요청하는 편이 분쟁을 줄이는 데 도움이 됩니다.
30초 계약 확인표
- 평수 기준과 총액을 글로 받았는가
- 외창·수납장·가전 내부 포함 여부가 명확한가
- 곰팡이·스티커·폐기물 추가요금 기준이 있는가
- 투입 인원과 예상 시간이 적혀 있는가
- 취소·재방문·파손 보상 규정을 확인했는가
평수 기준 통일 → 포함 범위 비교 → 추가요금 상한 합의 → 작업 직후 검수 순서로 진행하면 낮은 평당 단가만 보고 계약하는 실수를 줄일 수 있습니다. 제시한 금액은 2026년 공개 자료를 이용한 참고 범위이며 지역과 현장 상태에 따라 달라집니다.